¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid ?
Una reforma de un piso en Madrid tiene la ventaja de que puede mejorar el aspecto y la funcionalidad de ese hogar. Adicionalmente, aumentar su valor, podrías lograr disminuir el consumo de energía y a largo plazo si decides vender o alquilar en el futuro podría ser una inversión bastante rentable.
¿Cuáles son los aspectos que determinan el costo de una reforma de un piso en Madrid?
En realidad el costo de la reforma de un piso en Madrid va a depender de algunos factores que influyen en el costo, como por ejemplo si se necesita de algún trabajo estructural o incorporar sistemas de seguridad o sonido, reemplazar las cocinas y los baños o cualquier otro elemento, entre los que se encuentran:
- El tamaño del espacio
- Estado de deterioro del apartamento
- La complejidad de los trabajos a realizar
- Los materiales utilizados
- Cambios en la estructura,
- Redistribución de los espacios,
- La decoración y el mobiliario.
- La necesidad de contratación de profesionales especializados como arquitectos o ingenieros.
En ese sentido, para dar un presupuesto base de una reforma y tomar la decisión de reformar un piso, se puede tomar como base el total de los metros cuadrados de un inmueble.
¿Qué otros costos tener en cuenta para saber el costo una reforma de un piso?
Otros factores a tener en cuenta son las diferentes labores que forman parte de una reforma integral de un piso, como son:
- Las demoliciones de las instalaciones existentes, como derribar tabiques, eliminar madera, en ocasiones levantar pavimentos.
- Los diferentes trabajos de albañilería
- Las instalaciones sanitarias, calefacción, y desagües
- Trabajos de electricidad, puntos de luz, de teléfono, de televisión, enchufes e interruptores.
- Pavimentos, tomando en cuenta los diversos tipos como porcelánico, laminado o cerámico
- Los rodapiés
- Labores de alisado y tipo de pintura
- Carpintería incluyendo la cantidad y calidad del material utilizado, puertas, ventanas, armarios
- Reformas de los baños y cocinas
Por lo General, el costo de una reforma integral en Madrid oscilaría entre los 500€ y los 1.500€ por metro cuadrado. En tanto, un presupuesto base para reforma integral de un piso oscila entre los 20.000 y los 60.000 euros. No obstante, este es un precio estimado, considerando todos los elementos anteriores.
Calcular cuánto cuesta una reforma de un piso en Madrid
Hay que destacar que realizar los cálculos para saber cuánto cuesta de una reforma de un piso en Madrid no es una tarea sencilla y no todos los casos son iguales, ya que el costo de una reforma está en función de múltiples factores.
Para calcular el precio es indispensable tomar en cuenta el tipo de trabajo y los metros cuadrados que tiene el piso, incluyendo la cocina, los baños u otras estancias. Cabe agregar, que no es lo mismo renovar todas las instalaciones que mantener las actuales y renovar acabados, pavimentos, alicatados, pintura.
En este sentido, somos una empresa líder especialistas en reformas integrales en Madrid, te hacemos un presupuesto detallado de las reformas total de tu piso, optimizando tus espacios.
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