REFORMA INTEGRAL A LA CARTA

REFORMA INTEGRAL A LA CARTA

Nos ha pasado que el cliente, quiere la mejor reforma integral con los mejores materiales de construcción, gres de marcas reconocidas, ventanas con las mejores soluciones en cuanto a la eliminación del ruido y perfecta conservación de la temperatura interior, muebles de cocina y electrodomésticos con los últimos avances pero cuando se le ha presentado el presupuesto, nos hemos dado cuenta que el cliente se queda sorprendido cuando le presentas un presupuesto de reforma integral y poco menos que te dice que su casa le ha costado menos que lo que le presentas en el presupuesto, te das cuenta que por hacerle tanto caso, le has preparado una reforma que resulta impagable.

La solución pasa por escuchar y  proponer nuestro trabajo como profesional de la reforma integral ofreciendo soluciones que para eso somos profesionales y nos pagan para satisfacer las necesidades del cliente pero contando con el presupuesto que tiene y para esto, tenemos que ganarnos la confianza con el cliente y que nos diga sus necesidades que son el motivo principal de la reforma, Ejem; La cocina la quiere en otra zona de la vivienda, tirar tabiques, meter la terraza añadiéndola al salón, etc ya sabemos sus necesidades de como van repartidos los espacios, ahora tenemos que conocer si la vivienda es para alquilar y quieren un presupuesto ajustado o sus padres les regalan la reforma y quieren una reforma premiun con materiales de diseño, entonces hay que echar los restos, en nuestros presupuestos que le preparamos al cliente, le desglosamos coste del material y coste de mano de obra para que una vez revisado por el cliente, en una segunda reunión con el presupuesto delante, quitamos partidas que no son necesarias y lo completamos con otras que o se le olvidó al cliente en su momento o que ha cambiado de opinión y quiere añadir cambios que no estaban previstos.

Por esto un buen profesional, tiene que escuchar mucho y proponer soluciones técnicas o decorativas de tal manera que al cliente le guste tanto nuestra propuesta que la haga suya.

A continuación, vamos a poner algunos ejemplos de presupuestos de reforma integral que podríamos llamarlo a la carta:

REFORMA INTEGRAL BASICA VIVIENDA 65M2 APROX PRECIO 16.000€

  • Picado y desescombro de baño y cocina
  • Alicatado y solado del baño y cocina ( Plaqueta 8€ m2)
  • Aluminio lacado en blanco con persiana térmica abatible oscilo batiente con cristal (4-12-4) tres ventanas para habitaciones y puerta balconera o ventana para cocina, medidas hasta 1,20 x 1,20 metros aproximadamente.
  • Puerta blindada bicolor
  • Puertas de paso de la vivienda en roble macizo ( modelo a elegir)
  • Electricidad de toda la vivienda (32 puntos en total) modelo simon 27
  • Radiadores de aluminio marca Ferroli todo completo con sus llaves y tapones.
  • Caldera de condensación Saunier Duval Thema Condens 25
  • Fontaneria en multicapa y PVC
  • Pintura en gota en toda la vivienda
  • Tarima AC5 con 8mm de espesor rodapié haciendo juego con la tarima.

REFORMA INTEGRAL  ESTÁNDAR VIVIENDA 70M2  21.000€

  • Picado y desescombrado de cocina y baño.
  • Alicatado y solado cocina y baño ( Plaqueta 14€ m2)
  • Plato de ducha de carga mineral ( modelo a elegir)
  • Techos de pladur ( cocina y baño)
  • Aluminio lacado en blanco abatible oscilo batiente con cristal ( 4-12-4). Tres ventanas para habitaciones y puerta balconera o ventana para cocina medidas hasta 1,20 x 1,20 metros aprox.
  • Cerramiento de terraza de 6-8 m2 con tabiquería y aluminio.
  • Puerta blindada cinco puntos de anclaje.
  • Puertas de paso de la vivienda macizas lacadas en blanco (modelo a elegir)
  • Radiadores de aluminio marca Ferroli todo completo con sus llaves y tapones.
  • Caldera de condensación Saunier Duval Thema Condens 25
  • Tarima AC5 con 8mm de espesor rodapié haciendo juego con la tarima. De 10 cm
  • Pintura en liso toda la vivienda.
  • Pre-instalación de aire acondicionado (desagüe, líneas frigoríficas y de luz)
  • Electricidad en toda la vivienda( 34 puntos en total) modelo Simon 27 o similar tres dow-light de led y cuatro halógenos planos de Led.
  • Instalación completa fontanería en cocina y baño.
  • Incluye dictamen de Gas y boletín de Luz

REFORMA INTEGRAL SUPERIOR VIVIENDA 80M2  26.000€

  • Picado y desescombro de cocina, baño y pared.
  • Alicatado y solado baño cocina, solado de la vivienda rectificado porcelanico ( plaqueta 20e m2)
  • Plato de ducha de carga mineral ( modelo a elegir)
  • Techos de Pladur ( cocina y baño)
  • Aluminio lacado en blanco abatible oscilo batiente con cristal ( 4-12-4). Tres ventanas para habitaciones y puerta balconera o ventana para cocina medidas hasta 1,20 x 1,20 metros aprox.
  • Persianas en blanco térmicas con motor y mando a distancia.
  • Cerramiento de terraza de 7-8 m2 con tabiquería de aluminio o PVC
  • Puerta blindad con cinco puntos de anclaje.
  • Puertas de paso lacadas en blanco macizas ( modelo a elegir)
  • Tres armarios de 2, x 2,40 aproximadamente. En hojas correderas ciegas a juego con la puerta de paso, con cajonera y forrada.
  • Electricidad en toda la vivienda ( 34 puntos en total) modelo Simon 27 o similar tres Dow. Light de led cuatro alógenos planos basculantes LED, cuadro eléctrico incluido.
  • Radiadores de aluminio completos con las llaves y tapones.
  • Caldera de condensación Saunier Duval Thema Condens 25
  • Pintura en liso en toda la vivienda.
  • Instalación completa fontanería en cocina y baño.
  • Incluye dictamen de Gas y boletín de Luz
  • Maquina de aire acondicionado primera marca (desagüe, líneas frigoríficas y de luz)

Está claro que el coste de reformar una vivienda sube por las calidades  de los materiales, equipos de aire y otros complementos pero sobre todo  la conclusión que podemos sacar con estos ejemplos, es que no debemos de renunciar a hacer una reforma  porque un reformista nos alarme dándonos un presupuesto desproporcionado, es posible que tenga un presupuesto modelo que se lo presenta a sus clientes pensando que ya está hecho y no es así, por supuesto que no nos vale ni el mas barato ni el mas caro de los presupuestos de reforma pero lo que si es verdad es que cuando nos encontramos con un profesional de las reformas, que nos aconseja sobre lo mejor y atiende o entiende que el cliente tiene un presupuesto y que toca satisfacer al cliente ajustándonos.

Se aconseja que el presupuesto, vaya desglosado dejando claro por parte del reformista que se responsabiliza de hacer lo que está por escrito, otras mejoras, se cobran aparte, a veces hay mal entendidos y lo mejor es que lo que no está escrito, no existe.

En www.reformas-servicios.com te recomendamos que te asesores con un arquitecto para hacer la reforma, nosotros, te podemos enviar un arquitecto para que de esta manera, te pueda hacer un presupuesto ajustado a tus necesidades y prioridades.

TIENES QUE VER SI HAY AYUDA PARA LA REHABILITACIÓN DE LA VIVIENDA EN TU COMUNIDAD

Nunca se sabe pero podemos llamar a la puerta, el no, ya lo tenemos las ayudas , pueden ser de hasta el 40% del presupuesto de la reforma, sobre todo suelen darlas a aquellas reformas que eliminan barreras arquitectónicas, que amplíen la superficie útil del inmueble, mejoren el aislamiento térmico o la eficiencia energética.

Una reforma integral, no tiene que ser de ninguna manera costosa, se pueden hacer reformas integrales ajustadas en presupuesto del cliente y necesidades, en www.reformas-servicios.com sabemos cómo hacerlo, son muchos años y nos ponemos del lado del cliente porque le entendemos y comprendemos que una reforma se hace por necesidad en la mayoría de los casos y el profesional de las reformas, tiene que entender que es importante satisfacer al cliente con buenos y sabios consejos que le ahorren dinero y tiempo.

 

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